Maison fissurée : acheter ou attendre…
Vous êtes sur le point d’acheter un bien pour lequel vous avez eu un vrai coup de cœur. Problème : ce bien présente des problèmes de fissures…
D’où viennent les fissures d’une maison, à quoi sont-elles dues, comment les traiter ? Ce sont les questions sur lesquelles nos spécialistes se penchent pour vous apporter des solutions – préventives ou non – vraiment adaptées. Résultat : des dégâts évités et une sécurité assurée. Notre équipe peut également vous accompagner pour déterminer les responsabilités si nécessaire.
L’apparition de fissures au sein d’une maison peut provenir de plusieurs facteurs et notamment :
· mouvements du sol : les mouvements du sol, provoqués par des variations de températures, des changements géologiques ou encore des inondations, peuvent provoquer des fissures.
· mauvaises fondations : des fondations de mauvaise qualité, avec par exemple des matériaux inappropriés ou des défauts de construction, peuvent entraîner des fissures dans la maison.
· mouvements des matériaux de construction : les matériaux de construction, tels que le béton, l’argile et le bois, peuvent rétrécir ou s’étendre avec le temps, notamment en fonction des conditions climatiques, ce qui peut provoquer des fissures.
· vibrations et secousses : les vibrations dues à la circulation ou à d’autres activités, par exemple de construction, peuvent endommager la structure de la maison et entraîner des fissures.
· infiltration d’eau : l’infiltration d’eau par les fondations, le toit ou les murs peut affaiblir la maison et causer des fissures.
Les experts Lamy Expertise vous aident à déterminer l’origine des fissures de votre bien et vous proposent les solutions adéquates pour y mettre fin.
Il est important de surveiller les fissures de votre logement, notamment si elles s’agrandissent ou se multiplient, car cela peut entraîner des problèmes plus importants. Ainsi, les fissures mineures sont fréquentes, mais les fissures plus larges ou celles qui se multiplient doivent faire l’objet une évaluation professionnelle. Faites appel à expert pour évaluer et réparer les fissures importantes, afin d’éviter des dommages supplémentaires à la maison.
L’expertise fissure relève de connaissances techniques spécifiques. Son objectif : déterminer, comprendre, évaluer et traiter les éventuelles fissures qui seraient présentes dans votre logement.
En raison de plusieurs fissures, vous avez remarqué que de l’eau s’infiltre dans votre logement, générant de sérieux problèmes d’humidité.
Il existe une multitude de fissures : horizontales, verticales, en surface ou profondes, apparentes ou non… Quoi qu’il en soit, ayez l’œil ! Les fissures peuvent être partout : en intérieur ou en extérieur, sous les tapisseries ou au plafond, sur de la pierre ou du béton, etc.
L’expertise fissure vous aide à les repérer efficacement !
Vous avez constaté la présence de fissures chez vous ? Vous avez des doutes sur la marche à suivre ? Ayez le réflexe de faire appel à un expert qui pourra vous apporter conseil et éclairage sur les actions à mener.
En effet, selon la cause de la fissure (bâtiment en mouvement, dommages sur structure, fragilité du bâtiment…), un véritable spécialiste vous proposera les solutions adéquates, préventives ou non, pour garantir la bonne santé du bâtiment, ainsi que votre sécurité.
L’expert aura plusieurs missions :
Avant tout chose, prévoyez une analyse poussée des fissures présentes chez vous, sans quoi vous ne pourrez pas les traiter efficacement.
Pour ce faire, faites appel à un spécialiste de la fissure qui, nous vous le conseillons, soit véritablement neutre. Explications : un professionnel en assainissement ou en imperméabilisation du bâtiment aura tout intérêt commercial à vous faire adopter une solution plutôt qu’une autre, selon son offre.
Pour vous assurer une totale impartialité, nos experts LAMY mènent leurs études et établissent des recommandations en toute indépendance.
Vous êtes sur le point d’acheter un bien pour lequel vous avez eu un vrai coup de cœur. Problème : ce bien présente des problèmes de fissures…
Réaliser l’achat d’un bien sur un terrain argileux constitue un facteur d’apparition de fissures sur façade qu’il ne faut pas prendre à la légère…
Une fissure en escalier est souvent le résultat d’un bâtiment incompatible avec le sol sur lequel il a été construit, notamment en présence de sol argileux.
Une fissure sur un mur intérieur peut faire son apparition à cause de tensions sur le bâtiment ou bien à cause de travaux de second œuvre mal exécutés.
Un refus de prise en charge de la part de votre assurance n’est pas définitif. Sachez que vous avez le droit d’avoir le rapport d’expertise des fissures.
Les fissures au sol peuvent apparaître en raison d’un sol instable ou mal exécuté. Dans ces cas, la stabilité de la maison est clairement menacée.
Il existe plusieurs types de fissures pour différentes causes. Nous retrouvons les microfissures, la fissure fine ainsi que la fissure lézarde.
Le premier réflexe à avoir lorsque vous découvrez des fissures dans votre maison est de demander les services d’un expert en bâtiment.
Retrouvez les 4 étapes qui vous permettront de traiter toutes les fissures qui se trouvent dans votre maison et de renforcer la structure.
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