Votre logement présente un désordre ou une malfaçon (fissures sur mur ou plafond, moisissures, infiltrations d’eau) ? Faites appel aux services d’un cabinet d’expertise bâtiment sans plus attendre.
Votre logement présente des problèmes d’humidité, favorisant l’apparition de tâches sur les murs ?
Vous vous inquiétez de la présence de fissures chez vous (fissures murs, plafonds, dalle ou encore des fissures en façade…) ?
Un sinistre a lieu chez vous : comment savoir si les dégâts sont importants ?
Un chantier est en cours chez vous, mais rien ne se passe comme prévu ?
Suite à un chantier, vous remarquez l’apparition de malfaçons ?
Vous entendez régulièrement des bruits comme si votre maison craque ?
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier et voudriez avoir de plus amples informations sur son état réel avant de faire une offre ?
L’expert en bâtiment est un professionnel qui intervient pour déterminer l’origine des désordres, dans le secteur de bâtiment. C’est un professionnel qui agit sur le terrain : il se rend sur les lieux des dégâts pour constater les dommages. Cet expert, diplômé d’études techniques supérieures, est spécialiste dans son domaine : ses études et son expérience quotidienne font de lui une personne de confiance.
L’expert bâtiment est avant tout un ingénieur du bâtiment qui maîtrise les techniques de construction. De ce fait, il est capable de repérer et d’identifier rapidement toute malfaçon ou désordre présent sur une structure (problème de fissuration, d’humidité de moisissure…). Dans le cadre de son expertise, l’expert bâtiment saura aussi vous accompagner et vous conseiller sur les réparations nécessaires ou vous donner un avis technique avant achat d’un bien.
L’expertise bâtiment permet de déceler des dommages liés à des désordres ou des malfaçons d’une maison. Pour la réaliser, l’expert bâtiment intervient directement sur place pour constater les dégâts par lui-même et comprendre ce qui en est la cause. Une fois cette étape d’analyse réalisée, l’expert établit un diagnostic avec des solutions de réparation et un chiffrage approximatif. Il joue également un rôle d’accompagnement auprès de son client durant tout le processus.
Un expert bâtiment peut intervenir pour différents acteurs. Néanmoins, l’expert bâtiment indépendant n’exerce pas pour le compte d’une compagnie d’assurance ou d’un constructeur : il intervient auprès des particuliers, des professionnels ou acteurs industriels, en totale transparence. Les experts bâtiments LAMY expertise sont indépendants : ils agissent seulement au nom de leur client.
Dans le cadre d’une procédure judiciaire, il arrive d’avoir recours à une expertise bâtiment. C’est un expert bâtiment agréé qui est alors chargé se de rendre sur les lieux et de rédiger son rapport. Rapport qui sera ensuite restitué au tribunal pour la suite de la procédure.
Il existe différents types de fissures : fissures verticales, fissures horizontales, ou encore les fissures “en escalier”. Quel que soit le problème de fissuration d’une construction, il est nécessaire d’appeler rapidement un expert bâtiment qui saura évaluer la gravité de la situation. Identification des fissures et de leur cause, constat des dégâts, estimation des travaux… Les experts bâtiment de LAMY expertise accompagnent leurs clients de A à Z pour traiter les fissures et leur faire retrouver le sourire.
Les problèmes d’humidité dans un bâtiment peuvent apparaître sous plusieurs formes : infiltrations, moisissures, tâches jaunes ou noires sur les murs, au plafond… Quelle que soit la nature du problème, il ne faut pas le prendre à la légère, car il peut avoir des conséquences néfastes sur la santé des occupants et de la construction en elle-même. LAMY expertise compte une équipe de professionnels, spécialisés dans le traitement de l’humidité. En cas de problème, l’un de nos experts se déplace chez vous pour étudier le désordre, évaluer les dégâts et vous proposer un traitement efficace et durable, grâce à une expertise humidité.
Toutes sortes de désagréments peuvent apparaître au sein d’un logement. Problèmes d’humidité, fissures apparentes, dégâts après un incendie… Tous ces désordres du bâtiment impactent durablement la construction après leur apparition. Bien que le mal soit déjà fait, il est généralement conseillé d’avoir recours à une expertise technique de la construction indépendante pour identifier la cause du problème, ainsi que le traitement du désordre. Au moindre doute, contacter les experts du bâtiment LAMY expertise est la meilleure chose à faire ! Ces derniers sauront détecter la cause du problème et établir un rapport d’expertise pour faire valoir les droits du sinistré.
Suite à son intervention terrain, l’expert bâtiment rédige un rapport d’expertise complet (comptez entre 10 et 20 pages). C’est un document qui retrace tout ce qui est lié à l’expertise et ce qui a été observé durant la visite :
Avec des connaissances pointues dans le domaine de la construction, l’expert est reconnu comme un véritable spécialiste, dont l’avis a une valeur juridique.
Ainsi, son rapport d’expertise peut être utilisé pour :
Le rapport d’expertise est rendu par l’expert une fois sa visite effectuée et ses conclusions établies. Vous en disposez ensuite librement et pouvez-vous en servir à toutes fins utiles.
Expertise immobilière et bâtiment en Suisse romande
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