058.330.04.10

Expertise bâtiment à Onex : fissures, humidité et technique construction

Le recours à un cabinet d’expertise en bâtiment est souvent indispensable face à une pathologie (fissures de façade, infiltrations d’eau, moisissures, champignons, etc.).

Accés rapide

Pourquoi avoir recours à une expertise bâtiment ?

Des fissures sont apparues sur un mur, sur la façade, la dalle ?
Vous avez remarqué des tâches ou des signes d’humidité dans le souplex ?
Vous constatez des malfaçons suite à des travaux ?
Le chantier en cours se passe mal ?
Suite à un sinistre, vous souhaitez savoir si les dégâts sont graves ?
En vue d’un achat, vous souhaitez faire un état des lieux

Vous souhaitez obtenir l’avis d’un expert technique avant l’acquisition d’un bien immobilier ?

Qu’est-ce qu’un expert bâtiment ?

Si votre bien (ou futur bien) présente des malfaçons ou des désordres, l’expert bâtiment est le professionnel qu’il vous faut. Grâce à ses connaissances techniques et un véritable profil terrain, il se rend sur place pour constater les dégâts (fissures, moisissures, humidité), déterminer leur source et proposer des solutions correctives.

Quel est le champ d’action d’un expert bâtiment ?

L’expert bâtiment est avant tout un ingénieur du bâtiment qui maîtrise les techniques de construction. De ce fait, il est capable de repérer et d’identifier rapidement toute malfaçon ou désordre présent sur une structure (problème de fissuration, d’humidité de moisissure…). Dans le cadre de son expertise, l’expert bâtiment saura aussi vous accompagner et vous conseiller sur les réparations ou rénovations nécessaires.

Le rôle d’un expert bâtiment ?

L’expertise bâtiment permet de déceler des dommages liés à des désordres ou des malfaçons de construction. Pour la réaliser, l’expert bâtiment intervient directement sur place pour constater les dégâts par lui-même et comprendre ce qui en est la cause. Une fois cette étape d’analyse réalisée, l’expert établit un diagnostic avec des solutions de réparation et un chiffrage approximatif. Il joue également un rôle d’accompagnement auprès de son client durant tout le processus.

Expert bâtiment indépendant à Onex

Un expert bâtiment peut intervenir pour différents acteurs. Néanmoins, l’expert bâtiment indépendant n’exerce pas pour le compte d’une compagnie d’assurance ou d’un constructeur : il intervient auprès des particuliers, des professionnels ou acteurs industriels, en totale transparence. Les experts bâtiments LAMY expertise sont indépendants : ils agissent seulement au nom de leur client.

Expert en bâtiment agréé à Onex

Dans le cadre d’une procédure judiciaire, il arrive d’avoir recours à une expertise bâtiment. C’est un expert bâtiment agréé qui est alors chargé se de rendre sur les lieux et de rédiger son rapport. Rapport qui sera ensuite restitué au tribunal pour la suite de la procédure.

Expertise fissure à Onex

Des fissures peuvent apparaître sur les constructions immobilières. Différents types de fissures peuvent apparaître : des fissures horizontales, des fissures verticales, des fissures en escaliers… En cas de fissures sur un mur, fissures sur une façade ou sur un sol, il convient de prendre rapidement contact avec un expert du bâtiment indépendant LAMY expertise pour comprendre les raisons liées à l’apparition de fissures. L’expert du bâtiment est qualifié en cas de fissure dans une maison ou un appartement et saura établir une expertise fissure précise permettant de comprendre les fissures et d’indiquer comment les réparer.

Expertise humidité à Onex

Infiltration d’eau, taches noirâtres sur un mur, moisissures… Les problèmes d’humidité peuvent se révéler nombreux dans un logement. Au moindre doute, il est indispensable de contacter un expert du bâtiment indépendant tel que LAMY expertise, spécialisé dans les problèmes d’humidité. L’expert humidité aura pour objectif de détecter l’origine de ce désordre, et conseiller le particulier sur les décisions à prendre pour traiter le problème d’humidité. Bien plus qu’un problème mineur, l’humidité peut avoir des conséquences dramatiques sur la santé des habitants du logement, ainsi que sur la santé de la construction immobilière. Il faut donc réagir au plus vite afin de résoudre ce problème.

Expertise technique de la construction à Onex

Toutes sortes de désagréments peuvent apparaître au sein d’un logement. Problèmes d’humidité, fissures apparentes, dégâts après un incendie… Tous ces désordres du bâtiment impactent durablement la construction après leur apparition. Bien que le mal soit déjà fait, il est généralement conseillé d’avoir recours à un expert technique de la construction indépendant pour identifier la cause du problème, ainsi que le traitement du désordre. Au moindre doute, contacter les experts du bâtiment LAMY expertise est la meilleure chose à faire ! Ces derniers sauront détecter la cause du problème, et établir un rapport d’expertise pour faire valoir les droits du sinistré.

Que contiendra le rapport LAMY expertise ?

Suite à son intervention terrain, l’expert bâtiment rédige un rapport d’expertise complet (comptez entre 10 et 20 pages). C’est un document qui retrace tout ce qui est lié à l’expertise et ce qui a été observé durant la visite :

 

  • Le problème décelé ;
  • Sa nature ;
  • Des photos pour illustrer les observations ;
  • Des solutions correctrices (réparations, rénovations) et leurs coûts ;
  • Les conclusions générales.

Comment utiliser un rapport d’expertise ?

Le rapport d’expertise est le fruit d’un travail d’analyse poussé, réalisé par l’expert. Ses compétences techniques et ses observations sont recevables auprès d’un tribunal. Après visite de l’expert, le rapport d’expertise vous est directement remis. Gardez-le précieusement, il pourra vous servir dans plusieurs situations :

 

  • Négociation avec un propriétaire, un constructeur ou un acquéreur pour la valorisation d’un bien immobilier ou d’un loyer ;
  • Estimation de la valeur d’un bien ;
  • Constitution d’une preuve dans le cadre d’un dossier judiciaire ;
  • Preuve d’un défaut de construction ou d’un vice caché suite à un chantier mal réalisé.
  • Prendre contact avec Lamy Expertise

    Expertise immobilière et bâtiment en Suisse romande

    Avis Google : 4

    4/5

    Trouver un expert près de chez vous