En cas de malfaçon ou de désordre dans un bâtiment : problème de fissures, d’infiltration ou de moisissure dans votre maison…, il est fortement conseillé de faire appel à un cabinet d’experts en bâtiment.
Votre logement présente des problèmes d’humidité, favorisant l’apparition de tâches sur les murs ?
Vous vous inquiétez de la présence de fissures chez vous (murs, plafonds, dalle, façade…) ?
Un sinistre a lieu chez vous : comment savoir si les dégâts sont importants ?
Un chantier est en cours chez vous, mais rien ne se passe comme prévu ?
Suite à un chantier, vous remarquez l’apparition de malfaçons sur votre maison ?
Vous souhaitez obtenir un avis technique avant l’acquisition d’un bien immobilier et voudriez avoir de plus amples informations sur son état réel avant de faire une offre ?
L’expert en bâtiment est un professionnel qui intervient pour déterminer l’origine des désordres, dans le secteur de bâtiment. C’est un professionnel qui agit sur le terrain : il se rend sur les lieux des dégâts pour constater les dommages. Cet expert, diplômé d’études techniques supérieures, est spécialiste dans son domaine : ses études et son expérience quotidienne font de lui une personne de confiance.
Grâce à ses connaissances en ingénierie du bâtiment et en construction, l’expert bâtiment est en mesure de cibler rapidement un désordre ou une malfaçon dans un logement ou une structure. Qu’il s’agisse d’un problème d’humidité, de fissures ou tout autre désagrément, l’expert en bâtiment saura en comprendre l’origine, évaluer l’ampleur des dégâts et vous proposer des solutions pour y remédier.
L’intervention d’un expert en bâtiment est nécessaire lorsque vous constatez un désordre ou une malfaçon chez vous, suite à un chantier, un sinistre ou même sans raison apparente. Il effectue alors une expertise, aussi précise que possible, qui s’articule en plusieurs étapes : identifier les dégâts, comprendre à quoi ils sont dûs, évaluer leur ampleur, proposer des solutions correctrices et estimer leur coût. Plus qu’un technicien, l’expert bâtiment vous accompagne du début à la fin de sa mission, pour vous conseiller et vous aider dans vos démarches.
Il est important de souligner qu’un expert bâtiment est totalement indépendant et qu’il n’a pas vocation à travailler pour le compte d’un tiers professionnel (y compris les acteurs du bâtiment, les constructeurs ou les assureurs). Quel que soit son client, particulier ou professionnel, l’expert bâtiment met un point d’honneur à toujours rester objectif et transparent. Des valeurs qui font la force des experts bâtiment de LAMY expertise.
Lors de procédures judiciaires, il arrive qu’il soit nécessaire de nommer un expert qui devra établir un rapport judiciaire et le présenter devant le tribunal : c’est le rôle de l’expert bâtiment agréé. Ce dernier établira son rapport à partir de ses observations sur les lieux, ainsi que des faits qui seront énoncés lors des réunions d’expertise.
LAMY expertise a fait de l’expertise fissure l’un de ses cœurs de métier. Nos experts bâtiment qualifiés interviennent pour identifier les fissures présentes chez vous et en déceler l’origine, afin de traiter les fissures au mieux (en préventif et en curatif). Quel que soit le type de fissure (horizontale, verticale ou des fissures en escaliers), nos experts bâtiment réalisent un diagnostic complet, qui vous permettra d’agir en conséquence et sans mauvaise surprise financière.
Infiltration d’eau, taches noirâtres sur un mur… Les problèmes d’humidité peuvent se révéler nombreux dans un logement. Au moindre doute, il est indispensable de contacter un expert du bâtiment indépendant tel que LAMY expertise, spécialisé dans les problèmes d’humidité, pour réaliser une expertise humidité. L’expert humidité aura pour objectif de détecter l’origine de ce désordre et conseiller le particulier sur les décisions à prendre pour traiter le problème d’humidité. Bien plus qu’un problème mineur, l’humidité peut avoir des conséquences dramatiques sur la santé des habitants du logement, ainsi que sur la santé de la construction immobilière. Il faut donc réagir au plus vite afin de résoudre ce problème.
Toutes sortes de désagréments peuvent apparaître au sein d’un logement. Remontées capillaires sur les murs, fissures sur la façade apparentes, dégâts après un incendie… Tous ces désordres du bâtiment impactent durablement la construction après leur apparition. Bien que le mal soit déjà fait, il est généralement conseillé d’avoir recours à une expertise technique de la construction réalisée par un indépendant pour identifier la cause du problème, ainsi que le traitement du désordre. Au moindre doute, contacter les experts du bâtiment LAMY expertise est la meilleure chose à faire ! Ces derniers sauront détecter la cause du problème, et établir un rapport d’expertise pour faire valoir les droits du sinistré.
Un Rapport est constitué en moyenne entre 10 et 20 pages. Ce rapport est personnalisé en fonction de chaque situation/problématique en regroupant les points observés pendant la visite avec celle de l’expert bâtiment :
Le rapport d’expertise est le fruit d’un travail d’analyse poussé, réalisé par l’expert. Ses compétences techniques et ses observations sont recevables auprès d’un tribunal. Après visite de l’expert, le rapport d’expertise vous est directement remis. Gardez-le précieusement, il pourra vous servir dans plusieurs situations :
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