En cas de malfaçon d’une construction ou de désordre dans un bâtiment : problème de fissures, d’infiltration, de moisissure…), il est fortement conseillé de faire appel à un cabinet d’experts en bâtiment.
Vous avez constaté l’apparition de fissures sur l’un de vos murs, sur vos plafonds ou en extérieur, sur l’une de vos façades ?
Cela fait quelque temps que vous notez la présence de trace d’humidité et de tâches de moisissures sur vos murs ?
Vous venez de subir un sinistre et avez besoin d’évaluer la gravité des dégâts ?
Vous venez de finir des travaux chez vous et avez remarqué des malfaçons sur votre maison ?
Vous faites réaliser des travaux et rencontrez des difficultés pour gérer le chantier ?
Vous avez un projet d’achat immobilier et voudriez obtenir un avis technique avant l’acquisition ?
L’expert bâtiment intervient lorsqu’il est nécessaire d’identifier et d’évaluer des malfaçons ou désordres présents (problème de fissuration, d’humidité, etc.) dans un logement. Pour ce faire, il se rend directement sur place, observe, analyse et rend ses conclusions dans un rapport d’expertise. L’expert bâtiment est un professionnel qui justifie de connaissances solides et d’une expérience significative dans son domaine.
Un expert bâtiment est un ingénieur du bâtiment connaissant les techniques de construction. Il peut donc identifier les signes des pathologies (fissures en façade, humidité) ainsi que les malfaçons de la construction et en déduire l’origine ainsi que l’élément déclencheur, s’il y en a un.
Le rôle de l’expert bâtiment est d’agir lorsque des dommages apparaissent sur une construction. Il suit un protocole strict dans le but de donner à son requérant l’estimation de ces dommages, la plus juste possible. Ce dernier pourra alors avoir un montant approximatif des travaux à effectuer. L’expert bâtiment identifie également les facteurs qui ont pu causer cela, comme les évènements climatiques, ou la responsabilité des constructeurs. Enfin, l’expert bâtiment accompagne le requérant tout au long des démarches à effectuer, pour le guider et l’assister en toutes circonstances.
Il est important de souligner qu’un expert bâtiment est totalement indépendant et qu’il n’a pas vocation à travailler pour le compte d’un tiers professionnel (y compris les acteurs du bâtiment, les constructeurs ou les assureurs). Quel que soit son client, particulier ou professionnel, l’expert bâtiment met un point d’honneur à toujours rester objectif et transparent. Des valeurs qui font la force des experts bâtiment de LAMY expertise.
L’expertise bâtiment a une valeur judiciaire devant les tribunaux. Dans le cadre d’une procédure, il arrive qu’un expert bâtiment agréé soit mandaté pour établir un rapport. Ce dernier dresse alors ses observations et ses conclusions avant de les restituer au tribunal.
Il existe différents types de fissures : fissures verticales, fissures horizontales, ou encore fissures en escalier. Quel que soit le problème de fissuration d’une construction, il est nécessaire d’appeler rapidement un expert bâtiment qui saura évaluer la gravité de la situation. Grâce à une expertise des fissures, vous aurez une vision claire des fissures et de leur origine ainsi qu’une estimation des travaux pour traiter les fissures. Les experts bâtiment de LAMY expertise accompagnent leurs clients de A à Z pour éradiquer le problème et leur faire retrouver le sourire.
Les problèmes d’humidité dans un bâtiment peuvent apparaître sous plusieurs formes : infiltrations, moisissures, taches jaunes ou noirs sur les murs, au plafond… Quelle que soit la nature du problème, il ne faut pas le prendre à la légère, car il peut avoir des conséquences néfastes sur la santé des occupants et de la construction en elle-même.
LAMY expertise compte une équipe de professionnels, qui pourra réaliser une expertise humidité complète. En cas de problème, l’un de nos experts se déplace chez vous pour étudier le désordre, évaluer les dégâts et vous proposer un traitement de l’humidité efficace et durable.
Si vous avez récemment été victime d’un sinistre ou d’une catastrophe naturelle (inondations, incendie, tempête, éboulements), il est possible que votre logement ait subi de nombreux dégâts. Vous avez d’ailleurs noté des signes qui ne trompent pas : infiltrations d’eau de pluie dans le vide sanitaire, fissuration des murs, taches au plafond…
Au moindre doute, contactez-nous pour avoir l’avis d’un professionnel qualifié. Grâce à une expertise technique de la construction, nos experts viennent chez vous pour constater les dégâts et évaluer les coûts de réparation. Plus que des techniciens, les experts de LAMY expertise vous accompagnent aussi sur le plan administratif et vous aident à réaliser vos démarches, comme le refus de prise en charge des réparations par votre assurance.
Suite à son intervention terrain, l’expert bâtiment rédige un rapport d’expertise complet (comptez entre 10 et 20 pages). C’est un document qui retrace tout ce qui est lié à l’expertise et ce qui a été observé durant la visite :
Le rapport d’expertise est le fruit d’un travail d’analyse poussé, réalisé par l’expert. Ses compétences techniques et ses observations sont recevables auprès d’un tribunal. Après visite de l’expert, le rapport d’expertise vous est directement remis. Gardez-le précieusement, il pourra vous servir dans plusieurs situations :
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