Votre logement présente un désordre ou une malfaçon : fissures sur mur ou plafond, moisissures, infiltrations d’eau ?
Faites appel aux services d’un cabinet d’expertise bâtiment sans plus attendre.
Votre logement présente des problèmes d’humidité, favorisant l’apparition de tâches sur les murs ?
Vous vous inquiétez de la présence de fissures chez vous (murs, plafonds, dalle ou encore des fissures en façade…) ?
Votre maison craque plus que d’habitude et cela vous inquiète ?
Un chantier est en cours chez vous, mais rien ne se passe comme prévu ?
Suite à un chantier, vous remarquez l’apparition de malfaçons sur votre maison ?
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier et voudriez avoir de plus amples informations sur son état réel avant de faire une offre ?
L’expert bâtiment intervient lorsqu’il est nécessaire d’identifier et d’évaluer des malfaçons ou désordres présents (problème de fissuration du sol ou des murs, d’humidité, etc.) dans un logement. Pour ce faire, il se rend directement sur place, observe, analyse et rend ses conclusions dans un rapport d’expertise. L’expert bâtiment est un professionnel qui justifie de connaissances solides et d’une expérience significative dans son domaine.
Grâce à ses connaissances en ingénierie du bâtiment et en construction, l’expert bâtiment est en mesure de cibler rapidement un désordre ou une malfaçon dans un logement ou une structure. Qu’il s’agisse d’un problème d’humidité, de fissures ou tout autre désagrément, l’expert en bâtiment saura en comprendre l’origine, évaluer l’ampleur des dégâts et vous proposer des solutions pour y remédier.
L’expertise bâtiment permet de déceler des dommages liés à des désordres ou des malfaçons de construction. Pour la réaliser, l’expert bâtiment intervient directement sur place pour constater les dégâts par lui-même et comprendre ce qui en est la cause. Une fois cette étape d’analyse réalisée, l’expert établit un diagnostic avec des solutions de réparation et un chiffrage approximatif. Il joue également un rôle d’accompagnement auprès de son client durant tout le processus.
Un expert bâtiment peut intervenir pour différents acteurs. Néanmoins, l’expert bâtiment indépendant n’exerce pas pour le compte d’une compagnie d’assurance ou d’un constructeur : il intervient auprès des particuliers, des professionnels ou acteurs industriels, en totale transparence. Les experts bâtiments LAMY expertise sont indépendants : ils agissent seulement au nom de leur client.
L’expertise bâtiment a une valeur judiciaire devant les tribunaux. Dans le cadre d’une procédure, il arrive qu’un expert bâtiment agréé soit mandaté pour établir un rapport. Ce dernier dresse alors ses observations et ses conclusions avant de les restituer au tribunal.
Il existe différents types de fissures : fissures verticales, fissures horizontales, ou encore fissures en escalier. Quel que soit le problème de fissuration d’une construction, il est nécessaire d’appeler rapidement un expert bâtiment qui saura évaluer la gravité de la situation. Identification des fissures et de leur cause, constat des dégâts, estimation des travaux, tels sont les points abordés par une expertise fissures… Les experts bâtiment de LAMY expertise accompagnent leurs clients de A à Z pour traiter les fissures et leur faire retrouver le sourire.
Les problèmes d’humidité dans un bâtiment peuvent apparaître sous plusieurs formes : infiltrations, moisissures, tâches jaunes ou noires sur les murs, au plafond… Quelle que soit la nature du problème, il ne faut pas le prendre à la légère, car il peut avoir des conséquences néfastes sur la santé des occupants et de la construction en elle-même. LAMY expertise compte une équipe de professionnels, spécialisés dans le traitement de l’humidité pour vous proposer une expertise humidité complète. En cas de problème, l’un de nos experts se déplace chez vous pour étudier le désordre, évaluer les dégâts et vous proposer un traitement efficace et durable.
De nombreux désordres peuvent apparaître sur un bâtiment au fil du temps, en particulier après un sinistre (dégât des eaux, incendie, tremblement de terre…). Ils se traduisent la plupart du temps par la présence de fissures sur les murs, d’infiltrations d’eau, l’apparition de tâches… Certains de ces désordres peuvent paraître anodins et pourtant, il ne faut surtout pas les sous-estimer, car ils peuvent être le signe d’une structure fragilisée, voire dangereuse pour les occupants du logement.
Ayez le réflexe de faire appel à LAMY expertise pour demander une expertise technique de la construction afin établir un diagnostic et évaluer l’état de votre construction. En plus de vous donner leur avis technique, nos experts sauront aussi vous conseiller sur la partie juridique de vos démarches lorsque cela est nécessaire.
Il faut en général compter entre 10 et 20 pages pour un rapport d’expertise complet. Dans son rapport, l’expert bâtiment fait état du contexte de son intervention, du problème décelé et de ses observations :
Avec des connaissances pointues dans le domaine de la construction, l’expert est reconnu comme un véritable spécialiste, dont l’avis a une valeur juridique. Ainsi, son rapport d’expertise peut être utilisé pour :
Le rapport d’expertise est rendu par l’expert une fois sa visite effectuée et ses conclusions établies. Vous en disposez ensuite librement et pouvez vous en servir à toutes fins utiles.
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