Quand s'inquiéter des fissures ?

Home » FAQ » Quand s’inquiéter des fissures ?

Nos expertises en matériaux pour la construction

Les fissures sur les murs ou les plafonds peuvent apparaître pour de multiples raisons. Si certaines sont inoffensives, d’autres peuvent révéler des problèmes structurels graves. Faire appel à une expertise fissures est souvent nécessaire pour évaluer leur gravité et adopter les mesures adéquates. Apprenez à détecter les signes à ne pas ignorer.

Pourquoi des fissures apparaissent-elles ?

Causes courantes des fissures

Les fissures peuvent résulter de divers facteurs naturels ou humains. Parmi les plus courants, on retrouve :

Rétractation des matériaux : Lorsque les matériaux de construction sèchent, ils peuvent se contracter et provoquer de petites fissures superficielles.
Variations thermiques : Les écarts de température provoquent une dilatation ou une contraction des matériaux, générant des fissures.
Mouvements du sol : Les sols argileux ou instables peuvent se déplacer, affectant les fondations.
Travaux de construction voisins : Les vibrations ou les modifications du terrain peuvent influencer l’état de votre bâtiment.

Fissures superficielles vs structurelles

Fissures superficielles : Elles concernent généralement les enduits ou les peintures et sont souvent esthétiques.
Fissures structurelles : Ces fissures, plus profondes, touchent les fondations ou les murs porteurs. Elles peuvent indiquer un risque pour la stabilité du bâtiment.

Quand faut-il faire appel à une expertise fissures ?

Les signes à surveiller

Il est important de surveiller l’évolution des fissures. Voici quelques signaux qui devraient vous alerter :

Largeur : Une fissure supérieure à 2 mm est considérée comme significative.
Profondeur : Si la fissure traverse plusieurs couches de matériaux.
Orientation : Les fissures en diagonale ou verticales sont souvent plus graves que les fissures horizontales.
Fréquence : Des fissures qui apparaissent soudainement ou se multiplient rapidement.

Pourquoi une expertise fissures est essentielle

Faire appel à un expert permet de :

Comprendre l’origine des fissures : Identifier si elles sont liées à un affaissement du sol, à des infiltrations d’eau ou à d’autres problèmes.
Proposer des solutions : Un rapport d’expertise fissures inclut des recommandations concrètes pour réparer et prévenir d’éventuelles aggravations.

Les conséquences de fissures ignorées

Dégradations structurelles

Des fissures non traitées peuvent affaiblir la structure du bâtiment, augmentant le risque de dommages majeurs voire d’effondrement.

Pertes de valeur immobilière

Un bien présentant des fissures importantes peut voir sa valeur dépréciée sur le marché immobilier. Fournir un rapport d’expertise fissures est souvent nécessaire pour rassurer les acheteurs potentiels.

Problèmes d’étanchéité et d’isolation

Les fissures peuvent être des points d’entrée pour l’eau ou l’air, affectant la performance énergétique et l’étanchéité du bâtiment.

Comment se déroule une expertise fissures ?

Inspection visuelle

L’expert commence par une inspection approfondie pour déterminer la localisation, la taille et le type des fissures.

Analyses techniques

Des outils spécialisés comme des caméras thermiques ou des appareils de mesure sont utilisés pour comprendre l’état sous-jacent des structures.

Rapport et recommandations

Le rapport final inclut :

Une analyse des causes des fissures.
Les risques associés.
Des solutions personnalisées pour la réparation.

Pourquoi choisir LAMY Expertise pour une expertise fissures ?

Neutralité et indépendance

Chez LAMY Expertise, nous garantissons un diagnostic impartial, sans conflit d’intérêts.

Compétences reconnues

Nos experts disposent d’une vaste expérience dans l’analyse des fissures et la prévention des problèmes structurels.

Accompagnement complet

Nous vous accompagnons de l’évaluation initiale à la mise en œuvre des solutions préconisées.
Les fissures peuvent être les symptômes de problèmes graves ou simplement esthétiques. Pour éviter tout risque, il est primordial de faire réaliser une expertise fissures par des professionnels qualifiés. Contactez LAMY Expertise pour bénéficier d’une analyse précise et de conseils personnalisés.

Prendre contact avec Lamy Expertise

Expertise immobilière et bâtiment en Suisse romande

Avis Google : 4

 4/5

Trouver un expert près de chez vous