Le Certificat Énergétique Cantonal des Bâtiments (CECB®) est un diagnostic de l’efficience énergétique normalisé, donc identique pour toute la Suisse. Pas encore obligatoire dans toute la Confédération, le CECB est obligatoire dans certains cantons avant toute nouvelle construction ainsi qu’avant la vente ou le changement de mode de chauffage d’un logement. Toutefois, dans leur mission de protection des intérêts des acquéreurs, les notaires sont tout à fait susceptibles d’exiger le CECB d’un bâtiment avant d’en valider le transfert de propriété.
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Le but d’une expertise CECB est de déterminer l’efficience énergétique d’un bâtiment ou d’un logement en analysant d’une part l’efficacité de l’enveloppe (structures et isolants) et d’autre part en mesurant la quantité d’énergie nécessaire à l’utilisation standard d’un bâtiment ou d’un logement.
Le CECB représente le besoin en énergie dans un classement allant de la lettre A pour un logement « très efficace énergétiquement » à la lettre G « logement peu efficace énergétiquement ».
Ainsi, en fournissant une évaluation objective de l’efficacité énergétique d’un bâtiment ou d’un logement, le CECB intéresse deux cibles :
Outre le CECB « classique », grâce à ses compétences en expertise immobilière, la société Lamy Expertise propose l’établissement du CECB Plus qui va au-delà en préconisant :
Le CECB d’un bâtiment peut être effectué à tout moment par son gestionnaire ou son propriétaire. Recommandé dans toute expertise environnementale d’un bâtiment, le CECB est également un indicateur de la valeur d’un bien immobilier recommandé dans toute expertise immobilière en Suisse.
Expertise immobilière et bâtiment en Suisse romande
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