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Marché immobilier : faut-il se lancer dans l’achat d’une résidence secondaire ?

L’année 2022 est décidément une année favorable à l’achat immobilier, quel que soit votre projet : résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif. Voici quelques rappels pour gérer efficacement vos projets immobiliers cette année.

Accés rapide

Faut-il avoir des connaissances particulières pour l’achat d’une résidence secondaire ?

Rassurez-vous, vous n’avez pas besoin d’être un expert immobilier pour vous lancer dans l’aventure. L’investissement immobilier, quel qu’il soit, est à la portée de tous.

 

Même sans connaissances poussées, il vous est parfaitement possible de dénicher de bonnes affaires. Il suffit de vous en donner les moyens (et surtout le temps !) : c’est en cherchant et en vous renseignant, encore et encore, que vous serez à même de repérer les meilleures offres. Plus vous y passerez de temps, plus vous optimiserez vos chances !

Le marché est-il favorable à l’achat d’une résidence secondaire ?

Les taux sur le marché sont actuellement bas, ce qui rend ce dernier propice à l’achat d’un bien immobilier. C’est également le cas pour l’investissement locatif : l’inflation a eu un réel effet sur les loyers, eux-mêmes revus à la hausse.

 

Si vous réfléchissez à investir, l’année 2022 pourrait bien être la bonne pour vous ! À vous de construire un projet professionnel viable et rentable, en vous appuyant – si besoin – des conseils d’experts (comptable, avocat, notaire, expert immobilier, expert bâtiment…).

Une résidence secondaire est-elle un bon placement pour la suite ?

La réponse est oui. Mais assurez-vous que cela le reste d’un point de vue fiscal. Arrivé un certain stade, cette dernière peut devenir trop importante : plus de travaux en vue, un remboursement de prêt arrivé à son terme…

Quelles sont les solutions qui s’offrent à vous pour réduire la note ?

● Mettre en vente vos biens les moins rentables ;
● Faire don de votre patrimoine de votre vivant : si vous optez pour cette option, soyez attentif au timing. En effet, certains avantages fiscaux peuvent être limités dans le temps…


Pour plus d’informations et de conseils, n’hésitez pas à faire appel à un expert immobilier.

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